Garchizy : Maison de 76 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Margaux Clément vous propose: GARCHIZY – MAISON 76 m² – GARAGE – IDÉAL INVESTISSEUR- REVENUS LOCATIFS

À découvrir sur la commune de Garchizy, cette maison de caractère d'environ 76 m², construite dans les années 1800, offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC

Vous bénéficierez également d'un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage.

Les + :

-Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Tout-à-l'égout
- Garage
- DPE D

Le bien est actuellement loué 450 € hors charges + 15 € de provisions sur charges. La locataire envisage toutefois de quitter prochainement le logement, ce qui permettra à terme une acquisition aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Clément mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 995345717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.