Maison 2 chambres de 92 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garchizy

Envie d'un premier achat ou d'un projet à façonner à votre image ? Cette maison de 92 m² située dans un quartier calme pourrait bien être celle qu'il vous faut.

Ici, pas besoin de repartir de zéro : la maison a déjà ses atouts, il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle (un peu de déco, quelques idées… et votre coup de cœur ).

Elle se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle
Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + WC séparés
2 chambres à l'étage
Des combles accessibles par escalier offrant un espace supplémentaire de stockage.

À l'extérieur : une terrasse, un jardin et un garage accolé pour ranger voiture, vélos… ou tout ce qu'on garde “au cas où”.

Les + :
Toiture récente
Fenêtres PVC double vitrage récentes
Volets solaires neufs à l'étage
Porte de garage neuve
Chaudière entretenue (carte mère récente)
DPE D

À prévoir : un peu de décoration et une cuisine à votre goût pour en faire un vrai chez-vous.

Arrêt de bus à proximité

Une maison saine, avec de bonnes bases et un joli potentiel… il ne manque plus que vos idées pour lui donner vie

Dossier photo complet sur demande

Justine Briot – Capifrance
O64 49 9545I
Je serai ravie de vous accompagner pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.948559