Maison en vente - Garchizy
66 000 € *
Garchizy : Maison de 156 m² avec 2 chambres - Séjour de 85 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 85 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Garchizy
Exclusivité Agence MARCEAU IMMOBILIER
Garchizy, proche de toutes les commodités, commerces et écoles, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 71 m2 à rénover et un local professionnel (auparavant exploité en salon d'esthétique) de 85 m2 en bon état, offrant de nombreuses possiblités: activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation / travail.
La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un espace bureau et une salle de bain avec wc, et à l'étage une mezzanine et une chambre.
A l'extérieur la maison bénéficie d'une cour à l'avant.
Le local professionnel de 85 m2, en bon état, comprend une grande pièce principale de 54 m2, un bureau, wc et une réserve, il dispose de 3 places de parking devant la vitrine, un atout pour une activité professionnelle recevant du public.
Cet ensemble offre un fort potentiel pour un artisan, une profession libérale, un investisseur ou toute personne souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Garchizy, proche de toutes les commodités, commerces et écoles, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 71 m2 à rénover et un local professionnel (auparavant exploité en salon d'esthétique) de 85 m2 en bon état, offrant de nombreuses possiblités: activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte habitation / travail.
La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un espace bureau et une salle de bain avec wc, et à l'étage une mezzanine et une chambre.
A l'extérieur la maison bénéficie d'une cour à l'avant.
Le local professionnel de 85 m2, en bon état, comprend une grande pièce principale de 54 m2, un bureau, wc et une réserve, il dispose de 3 places de parking devant la vitrine, un atout pour une activité professionnelle recevant du public.
Cet ensemble offre un fort potentiel pour un artisan, une profession libérale, un investisseur ou toute personne souhaitant allier lieu de vie et activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 66 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marceau Immobilier
- 25 rue Paul Vaillant Couturier - 58000 Nevers
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).