Maison en vente - Fours
Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Fours
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Fours
Découvrez cette belle maison de plain-pied datant de 1978, entièrement rénovée, offrant 180 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle propose un vaste salon-séjour de 52 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, et d'une véranda baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 150 m² donnant sur une piscine de 10 x 5 mètres (filtration au chlore, robot sans fil, dôme et liner récents). Le terrain clos assure tranquillité et intimité.
Les prestations sont complètes :
DPE : C / GES : A → excellente isolation
Portail motorisé, cave sécurisée, grenier
Assainissement conforme
Chauffe-eau récent
Taxe foncière : 1 156 €
Hangar de 100m2 indépendant
Cette maison offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, grâce à sa situation au cœur de la Nièvre, dans un cadre préservé.
Pour toute information ou visite, contactez Antoine Perazzi – Capifrance
** ** ** ** ** – capifrance.fr/conseillers/antoine.perazzi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.928762
Très lumineuse grâce à sa triple exposition, elle propose un vaste salon-séjour de 52 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, et d'une véranda baignée de lumière, offrant un espace de vie supplémentaire toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse de 150 m² donnant sur une piscine de 10 x 5 mètres (filtration au chlore, robot sans fil, dôme et liner récents). Le terrain clos assure tranquillité et intimité.
Les prestations sont complètes :
DPE : C / GES : A → excellente isolation
Portail motorisé, cave sécurisée, grenier
Assainissement conforme
Chauffe-eau récent
Taxe foncière : 1 156 €
Hangar de 100m2 indépendant
Cette maison offre un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire, grâce à sa situation au cœur de la Nièvre, dans un cadre préservé.
Pour toute information ou visite, contactez Antoine Perazzi – Capifrance
** ** ** ** ** – capifrance.fr/conseillers/antoine.perazzi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Antoine PERAZZI
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 440 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).