Maison 7 chambres de 160 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Fourchambault

Située à Fourchambault à deux pas du centre-ville, proche de ses écoles, des commodités et de ses commerces, nous avons le plaisir de vous proposer cette maison en pierre à finir de rénover, d'une surface utile habitable de près de 160m² avec un atelier indépendant de 15m², des dépendances et un garage de 60m².
Cette maison possède une entrée de 7m² qui dessert une grand salon / séjour de 30m², un escalier pour accéder à l'étage de la maison ( à finir de rénover ) avec un palier qui dessert 5 chambres à l'étage ( entre 9m² et 12m² ), un dressing indépendant et un coin WC.,
Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires ( 9m² et 12m² ), un WC indépendant, une salle d'eau à finir de rénover et un cuisine fermée de 17m² équipée et aménagée.

Cette maison réserve encore des surprises... en effet, un petit atelier juste à coté de la cuisine à été aménagé en Labo pour confectionner des produits alimentaire.

Côté Jardin, cette maison propose un petit coin terrasse, une piscine hors-sol, des petites dépendance, une cave, une parcelle en herbe d'environ 2000m², une belle cour avec portail et portillon et un grand garage de 60m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage ( rez-de-chaussée ) et plancher pour l'étage, elle comporte une isolation double vitrage pvc et bois pour les huisseries et un chauffage de type bois.
Elle possède des combles très bien isolés et une toiture en bon état.

Les plus: sa proximité avec les commerces, ses grands volumes de pièces, ces 7 belles chambres et son potentiel, amoureux des travaux elle est faite pour vous !
Possibilité de visiter cette belle maison en visite vidéo live commentée !!!

Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Lauriane Labrosse
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au ** ** ** ** **

Idéale pour une grande famille, cette maison avec du potentiel, une véritable pépite à ne pas rater !!! Cette annonce référence 214456 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE LABROSSE (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 85126397000010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr