Fertrève : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison de campagne pleine de charme sur grand terrain – Vie de plain-pied

Vous rêvez de calme, de verdure et d'authenticité ?
Cette maison de campagne datant de 1832, sans mitoyenneté, vous séduira par son cachet de l'ancien et son environnement paisible.

Les atouts majeurs :
-Vie de plain-pied possible
-Grand terrain en partie clos avec puits
-Aucun vis-à-vis, environnement calme
-Charme : poutres apparentes, cheminée…

Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur dégagement dessert :
-Une salle à manger de 16 m² avec cuisine ouverte aménagée
-Un cellier avec espace buanderie
-Un salon chaleureux de 24 m² avec cheminée insert et accès direct au jardin
-Une chambre de 10,20 m² avec dressing
-Une salle d'eau (8,27 m²) avec douche
-WC séparés

À l'étage (mansardé) :
-Palier
-Une chambre d'environ 15 m²
-Un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint

Confort & équipements :
-Double vitrage
-Chauffage électrique programmable
-Cheminée insert bois
-Volets roulants motorisés
-Isolation extérieure
-VMC (2018)
-Électricité en partie rénovée
-Fibre

Extérieurs :
-Grand terrain en partie clos
-Puits
-Stationnement pour plusieurs véhicules

Localisation :
Écoles à proximité :
Rouy à 10 min
Collèges à Saint-Saulge et La Machine (transports scolaires)

DPE : D

Un bien idéal pour :
Une résidence principale au calme
Une maison secondaire à la campagne
Les amoureux de l'authenticité

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.