Dornecy : Maison 0 chambre de 360 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Enzo Catel vous propose: À vendre rapidement – Ensemble immobilier avec 360 m² de potentiel total

Dans un environnement calme, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur ou un porteur de projet.

Il comprend actuellement 153 m² habitables, répartis sur deux maisons rénovées :
•Maison 1 (70 m²) : pièce de vie traversante, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau.
•Maison 2 (83 m²) : séjour lumineux, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bain.

S'ajoutent plusieurs dépendances : garage, atelier et grange avec étage, représentant environ 200 m² supplémentaires à aménager, soit un potentiel global d'environ 360 m².

Ce bien peut répondre à un projet locatif (nue, meublée, saisonnière), une division, un regroupement familial ou un usage mixte.

Des éléments complémentaires (dont une visite virtuelle) sont disponibles avant toute organisation sur place.
Premier échange requis pour transmission du dossier complet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.