Coulanges-lès-Nevers : Maison 5 chambres de 187 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nathalie DROUIN vous propose: En exclusivité cette magnifique maison entièrement restaurée avec un DPE en lettre B et A, implantée dans un quartier très recherché et prisé sur la commune de Coulanges les Nevers sur un terrain clos à l'abri des regards de 3418m². Elle est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon séjour avec une cheminée, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle de bains avec un meuble double vasque, les WC avec un lavabo sont séparés. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin, une grande salle de 54 m² en forme L, 2 chambres, une salle d'eau avec WC douche et une cave. Le tout sur un terrain clos arboré avec une parcelle de 1360 m² constructible, un garage pour un camping-car, un abri de jardin, une terrasse à l'arrière et à l'avant de la maison. Le DPE est justifié par un chauffage équipé d'une pompe à chaleur air eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique de 270 litres, fenêtres en triple vitrage. Cette maison possède également une alarme, des caméras, un portail électrique solaire, le tout à l'égout est conforme. Vous cherchez une belle maison, lumineuse à l'abri des regards, sans travaux, économe en électricité, à côté de toutes les commodités, magasin Leclerc à 200m. C'est la maison qu'il vous faut. Venez très vite la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.