Cosne-Cours-sur-Loire : Maison de 125 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : venez découvrir à COSNE COURS SUR LOIRE (58200) cette maison de 4 pièces de 125 m² et de 1 063 m² de terrain. Elle dispose d'un vaste séjour/salle à manger de 47 m², de trois chambres de 13 m² à 17 m², d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bains. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz. Une terrasse offre à cette maison un supplément d'espace appréciable. Elle dispose également d'une cave. Un grand hangar de 50m² servant de garage. Remise. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking. Il y a le Lycée Polyvalent Pierre Gilles de Gennes-Lycée des Métiers et l'École Primaire Franc Nohain à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Cosne-Cours-sur-Loire et Tracy-Sancerre) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A77 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Trois restaurants, une boulangerie, un supermarché et un commerce sont accessibles. Cette maison a une classe énergétique C (145 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 996 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 172 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à COSNE COURS SUR LOIRE.