Cosne-Cours-sur-Loire : Appartement 4 pièces de 107 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing

Situé à Cosne-Cours-sur-Loire (58200), cet appartement se distingue par son emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Dotée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'espaces verts, la ville offre un cadre de vie familial et convivial.
Au cœur d'un immeuble de standing entouré de verdure comprenant 10 appartements, cet appartement F4 de 107 m² au 3e étage se distingue par son excellent état et sa rénovation récente.
Composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le balcon exposé au sud permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour une famille ou couple en quête d'espace et de confort. La petite copropriété à majorité de propriétaires occupants, gérée par un syndic bénévole, garantit un cadre de vie serein et convivial. Mode de chauffage collectif compris dans les charges. Vidéo de découverte possible sur ma chaine youtube : https://www.youtube.com/@ObjectifmaisonSAFTIImmobilier

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028