Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cosne-Cours-sur-Loire

À vendre : à COSNE COURS SUR LOIRE (58200), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² Carrez. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage. Il s'agit d'une copropriété de 33 lots. Il inclut une entrée, un séjour de 22 m², une chambre de 8 m², une kitchenette et d'une salle de bains. L'appartement possède un chauffage collectif. Il comporte également une cave. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Cosne-Cours-sur-Loire dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A77 à 2 km. On trouve l'Eden Cinéma tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cet appartement est de 42.500 €.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 650 €. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G pour les performances énergétiques (classe énergie) (447 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (14 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 500 € et 1 800 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.