Maison en vente - Châtillon-en-Bazois
68 000 € *
Châtillon-en-Bazois : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Châtillon-en-Bazois
Bienvenue au cœur de Châtillon-en-Bazois !
Et si votre prochaine adresse devenait une évidence ?
Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 120 m², située dans une rue calme où confort, espace et praticité se rencontrent. Prêt à la visiter ?
Un intérieur qui séduit dès l'entrée :
Passez la porte et laissez-vous charmer par un vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées cocooning.
La cuisine lumineuse de 14 m², un véritable atout, est parfaite pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle. Polyvalente, elle peut être transformée en cuisine ouverte ou en chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres qui n'attendent que vos projets. L'une d'elles, spacieuse avec ses 21 m², peut être optimisée grâce à un espace dressing attenant. Besoin d'un bureau pour télétravailler ? Une autre chambre pourrait parfaitement s'y prêter.
Un extérieur paisible et pratique :
À quelques pas, un jardin clos de 220 m², piscinable et à l'abri des regards, vous promet des moments de détente ou des soirées estivales en famille.
Annexes et fonctionnalités :
Les deux garages spacieux de 25 m² et 35 m² offrent des solutions idéales pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets de rangement.
Travaux réalisés et points techniques :
- Chauffe-eau remplacé en septembre 2024.
- Toiture en bon état, avec une pente refaite en 2011 et une isolation performante.
Bien raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison qui n'attend plus que vous !
Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888745
Et si votre prochaine adresse devenait une évidence ?
Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 120 m², située dans une rue calme où confort, espace et praticité se rencontrent. Prêt à la visiter ?
Un intérieur qui séduit dès l'entrée :
Passez la porte et laissez-vous charmer par un vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées cocooning.
La cuisine lumineuse de 14 m², un véritable atout, est parfaite pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle. Polyvalente, elle peut être transformée en cuisine ouverte ou en chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.
À l'étage, vous trouverez trois chambres qui n'attendent que vos projets. L'une d'elles, spacieuse avec ses 21 m², peut être optimisée grâce à un espace dressing attenant. Besoin d'un bureau pour télétravailler ? Une autre chambre pourrait parfaitement s'y prêter.
Un extérieur paisible et pratique :
À quelques pas, un jardin clos de 220 m², piscinable et à l'abri des regards, vous promet des moments de détente ou des soirées estivales en famille.
Annexes et fonctionnalités :
Les deux garages spacieux de 25 m² et 35 m² offrent des solutions idéales pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets de rangement.
Travaux réalisés et points techniques :
- Chauffe-eau remplacé en septembre 2024.
- Toiture en bon état, avec une pente refaite en 2011 et une isolation performante.
Bien raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison qui n'attend plus que vous !
Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.888745
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 68 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Richard AUCOIN
Performances énergétiques et climatiques
230
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).