Maison en vente - Champallement
85 000 € *
Maison 2 chambres de 132 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Champallement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 2 chambres - Champallement
Au cœur du charmant village de Champallement, découvrez ce corps de ferme authentique datant d'environ 1750, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
La maison principale d'environ 130 m² offre aujourd'hui 5 pièces réparties sur deux niveaux, habitables avec rafraîchissement. Les volumes permettent déjà de se projeter facilement dans une résidence principale ou secondaire pleine de charme : plafonds à la française, tomettes.
À l'étage supérieur, un véritable atout : un grenier aménageable avec une belle hauteur, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres ou une magnifique suite.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable en plein centre du village, alliant praticité et tranquillité.
Côté dépendances, le bien propose un ensemble d'environ 200 m², à rénover, offrant de multiples perspectives : atelier, stockage, projet de gîtes ou agrandissement.
Une cave complète l'ensemble.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de rénovation avec du cachet.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951306
Etat général : État Toitures : À rénover
La maison principale d'environ 130 m² offre aujourd'hui 5 pièces réparties sur deux niveaux, habitables avec rafraîchissement. Les volumes permettent déjà de se projeter facilement dans une résidence principale ou secondaire pleine de charme : plafonds à la française, tomettes.
À l'étage supérieur, un véritable atout : un grenier aménageable avec une belle hauteur, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, des chambres ou une magnifique suite.
Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre agréable en plein centre du village, alliant praticité et tranquillité.
Côté dépendances, le bien propose un ensemble d'environ 200 m², à rénover, offrant de multiples perspectives : atelier, stockage, projet de gîtes ou agrandissement.
Une cave complète l'ensemble.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de rénovation avec du cachet.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951306
Etat général : État Toitures : À rénover
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Anthéa SOLER
Performances énergétiques et climatiques
438
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 340 et 7 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).