Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Challuy

iad France - Julie Cense vous propose: **Superbe Longère Rénovée - 4 Chambres - Terrasse - Charme Authentique**
Nichée au cOEur de Challuy, cette magnifique longère rénovée avec goût vous offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La propriété s'étend sur une surface de 150m², implantée sur un terrain de 1366m², offrant ainsi un espace extérieur spacieux et verdoyant.

Elle se compose d'un grand salon lumineux avec son poêle à granules, d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une pièce contenant un four à pain, une buanderie avec sa pompe à chaleur, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, 3 chambres lumineuse avec rangements, une salle d'eau et un WC.

DPE B, assainissement collectif, huisserie en PVC double vitrage.

**Avantages :**

- Charme authentique d'une longère rénovée avec soin.
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
- 4 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Terrasse pour des instants de convivialité en extérieur.
- Rénovation de qualité, mêlant modernité et caractère de l'ancien.
- Prestations de confort telles que la fibre optique, l'assainissement, et des espaces de rangement pratiques.

Cette longère, véritable havre de paix, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de vie à la campagne tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Cense mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 788945624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.