Maison 3 chambres de 115 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aunay-en-Bazois

Venez vous mettre au vert dans un joli cocon de 115 m², niché en pleine nature et totalement isolé.

Ce bien, construit sur un terrain de 885 m², est idéal si vous recherchez calme, intimité et verdure. En entrant, découvrez une belle cuisine de plus de 18 m² ouverte sur un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois – un vrai plus pour faire des économies de chauffage. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, avec une vue imprenable sur les bois environnants, à deux pas des sentiers de randonnée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse chambre de 17 m². Le niveau est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À l'étage en revanche, tout a été rénové de façon durable et soignée.

Grimpez et laissez-vous séduire par deux chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'une grande salle de bain de 12 m². Cette dernière est équipée d'une douche à l'italienne, et si vous êtes amateur de bains, l'espace permet facilement l'installation d'une baignoire.

Et ce n'est pas tout !
La maison dispose aussi d'un garage pouvant accueillir un véhicule, d'une magnifique cave voûtée avec point d'eau, et d'un local technique pour ranger vos équipements d'extérieur.

À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, agrémenté de superbes arbres fruitiers : cerisiers, pommiers… un vrai coin de paradis.

Le + de ce bien : la possibilité d'agrandir grâce à la maison mitoyenne (Référence 910233). Avec quelques travaux, vous pourrez créer un grand espace familial unique.

A noter : Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910239

Etat général : Travaux à l'étage réalisé en 2016