Zetting : Maison de 136 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - David Rossi vous propose : à ZETTING, proche de SARREGUEMINES, je vous invite à découvrir cette belle maison mitoyenne, de 1928, de 136 m 2, sur 3 niveaux (3 chambres) avec garage extérieur deux voitures, jardin et dépendance, bâtie sur un terrain de 6,09 ares.
Cette maison familiale est composée de deux entrées séparées.
Entrée côté rue : comme un plain-pied, le couloir dessert une chambre de 16 m 2, un lumineux salon-salle à manger avec un balcon en surplomb donnant sur le jardin, une cuisine, et une salle d'eau.
A l'étage, le pallier ouvre sur une spacieuse chambre de 18 m 2, un wc avec lave main, et un grenier.
Entrée côté jardin : ce niveau est composé d'un salon de 18 m 2, d'une chambre de 11 m 2, d'une chaufferie, et d'une pièce de stockage.
Proche de la rivière Sarre, vous profiterez d'une terrasse, et d'un joli jardin clos et arboré. Idéal pour les amateurs de nature.
Pour l'amélioration du confort de l'habitat, des travaux de rénovation intérieur et extérieur sont possibles (Audit énergétique en cours).
La propriété n'est pas accordée au réseau d'assainissement et ne possède pas de fosse septique. Audit assainissement réalisé.
N'hésitez pas à m'appeler pour visiter.
In ZETTING, in der Nähe von SARREGUEMINES, lade ich Sie ein, dieses schöne Reihenhaus, Baujahr 1928, von 136 Quadratmetern, auf 3 Ebenen (3 Zimmer) mit Außengarage zwei Autos, Garten und Nebengebäude, auf einem Grundstück von 6,09 Ar gebaut, zu entdecken.
Dieses Familienhaus besteht aus zwei separaten Eingängen.
Eingang auf der Straßenseite: Wie ein Erdgeschoss führt der Flur zu einem Zimmer von 16 Quadratmetern, einem hellen Wohn- und Esszimmer mit einem Balkon zum Garten, einer Küche und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss öffnet der Flur auf ein geräumiges Zimmer von 18 Quadratmeter, eine Toilette mit Handwaschbecken und einem Dachboden
Eingang zur Gartenseite: Diese Ebene besteht aus einem Wohnzimmer von 18 Quadratmeter, einem Zimmer von 11 m2 environ, einem Heizungsraum und einem Lagerraum.
In der Nähe des Flusses Saar profitieren Sie von der Terrasse und dem eingezäunten Garten mit Bäumen.
Zur Verbesserung des Wohnkomforts sind Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich möglich (Energieaudit im Gange).
Die Immobilie ist nicht an das Abwassernetz angeschlossen und verfügt über keine Klärgrube. Ein Sanierungsaudit wurde durchgeführt. Der Käufer hat ein Jahr Zeit, um sich durch die Einrichtung einer Mikrokläranlage an die Vorschriften anzupassen (Kostenvoranschlag wird derzeit erstellt).
Zögern Sie nicht, mich anzurufen, um die Immobilie zu besichtigen

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Rossi EI (ID 65724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr