Maison de 149 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Yutz

Maison individuelle de 149 m², 9 pièces dont 5 chambres, idéalement située accès autoroute A31, 8 minutes en vélo de la gare de Thionville.

Édifiée sur trois niveaux d'environ 55 m² chacun, la maison se compose
- RDC : d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'un WC
- Premier étage : trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un accès balcon
- Deuxième étage : une chambres, deux pièces mansardées avec Velux, une pièce de stockage.
- Sous ? sol complet avec chaufferie, salle d'eau, cuisine d'été équipée, cellier, buanderie et cave.
Le bien offre des surfaces valorisables selon votre projet.
Toiture d'environ 10 ans, fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques, chauffage assuré par chaudière au gaz à condensation neuve de juillet 2025, raccordement au tout ? à ? l'égout. Garage, dépendance et stationnements privatifs
Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur ou famille nombreuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466