Maison de 132 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Yutz

iad France - Mikaël Pereira vous propose: Votre conseiller immobilier du secteur vous propose en Exclusivité une maison mitoyenne d'un côté à rénover de 132 m² avec jardin et garage à Yutz, rue Louise Michel.

Maison de 132m2 // 5 Chambres // Garage // 1 salle d'eau // Cuisine // 2 Wc // Salon séjour // Jardin // Terrasse

Située dans un quartier résidentiel recherché de Yutz, au calme, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1948, propose une surface habitable de 132 m² sur un terrain clôturé avec sous-sol complet.

Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine séparée
Un salon/séjour
Une chambre

À l'étage :
3 chambres mansardées
Une autre chambre complète l'étage

Au sous-sol :
Une buanderie/chaufferie
Un atelier
Une salle d'eau avec toilette
Un toilette séparé

La disposition du rez-de-chaussée est totalement modulable pour créer de grands espaces de vie.

À l'extérieur :

Un grand garage de 30m² avec une grande allée qui pourra vous permettre de stationner plusieurs véhicules.
Un charmant jardin qui offre un espace extérieur paisible où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra de prendre vos repas en plein air tout en appréciant le calme du quartier.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cette demeure, elle offre un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant.

L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche des commodités et des écoles, à 10min à pied de la Gare de Thionville, ainsi qu'un accès rapide à l'A31, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

Si vous recherchez une maison spacieuse avec un beau potentiel à Yutz, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.