Yutz : Maison 4 chambres de 179 m² - Jardin - Garage

YUTZ rue des bois : idéalement située à seulement 2min en voiture du contournement de l'A31 vers Metz et Luxembourg, 5min en voiture de la gare SNCF de Thionville et 2min à pieds du parcours de santé, voyez cette belle maison de ville mitoyenne d'un côté et ses vastes volumes intérieurs et extérieurs à même de pouvoir accueillir toute votre famille !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon/séjour traversant donnant accès à une cuisine avec espace salle à manger, une 1ère chambre, une grande salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une partie cellier avec fumoir.

A l'étage vous accéderez à 3 chambres supplémentaires dont une avec accès à une petite terrasse donnant sur l'avant de la maison ; un second WC ainsi qu'un espace aménageable sous combles pour aménager une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux etc...)

Bâtie sur une large parcelle de 769m² vous bénéficierez à l'extérieur d'un garage pour 1 véhicule, d'une belle terrasse et d'un très grand jardin sans-vis-à-vis accessible de l'intérieur comme du côté de la maison.
En sus profitez d'une dépendance pour y stocker votre matériel, vos outils et vos affaires d'été.

Le chauffage est assuré principalement par une chaudière au gaz de 2010 ainsi qu'une climatisation réversible et une cheminée à foyer fermé dans le salon/séjour.

Pas de travaux de gros œuvre à prévoir, uniquement une modernisation globale (décoration, équipements… ) ainsi qu'une remise aux normes actuelles de l'installation électrique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ ORPI YUTZ - ** ** ** ** **