Yutz : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cédric Giacon vous propose: Exclusivité // Yutz Rue Louise Michel // idéalement située pour les frontaliers // Gare de Thionville à 5 minutes // Beaux volumes intérieurs avec ses hauteurs sous plafond // maison bien entretenue !

Maison Type F4 d'une surface habitable de 100 M2 environ hors combles, cadastrée sur une parcelle de 2 Ares 76.

Au delà de son environnement qui vous séduira par sa tranquillité.

La maison est desservie comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un lumineux salon- séjour
Un toilette séparé.

L'étage est composé de deux spacieuses chambres, et d'une vaste et lumineuse salle d'eau très agréable composée d' un double vasque, d'une douche et d'une baignoire ainsi que d'un toilette.

Sous les combles s' abrite une vaste troisième chambres de 25 M2 avec ses poutres de charpente apparentes.

Au Sous-sol : une chaufferie, une cave, une salle d'eau avec douche.

Un grand jardin vient compléter ce bien avec une piscine en teck semi-enterrée.

Pas de Garage.

Pour votre confort : Chaudière Gaz et Ballon neuf + DV et volet roulant PVC + électricité refait moins de 10 ans.

Pour en résumer la maison est très bien entretenue.

Vous l'aurez compris, une visite s'impose sans plus tarder !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Giacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823024559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.