Yutz : 5 pièces de 87 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose: Appartement T5 – Idéal Investissement ou Famille Nombreuse – Yutz – Quartier proche gare et commodités

Découvrez cet appartement T5 de 87 m², lumineux, fonctionnel, il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une famille nombreuse à la recherche d'espace et de confort.

L'appartement se compose de : 4 chambres : (14,50 m², 11 m², 11 m²,9,35 m²), une cuisine spacieuse et conviviale de 14,5 m², un séjour, une salle de bains (baignoire), un WC séparé, deux balcons (parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité)

Situé dans un quartier populaire et vivant, l'appartement bénéficie de : la proximité immédiate de la gare ( 15minutes), écoles, commerces et services à quelques minutes, un accès rapide aux transports en commun et autoroute A31 (Luxembourg/Metz ) et toutes directions

Un excellent potentiel : Fort potentiel locatif (colocation ou location familiale), une ville attractive offrant de belles perspectives d'investissement et parfait également comme résidence principale

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 762 et classe CLIMAT E indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.