Appartement en vente - Yutz
99 000 € *
Yutz : Appartement 5 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 5 pièces Yutz
iad France - Estelle Sadler vous propose: À vendre à Yutz – Appartement d'environ 77 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres disposant chacune d'un balcon et équipées de moustiquaires aux fenêtres et portes-fenêtres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé avec lave-mains.
Une pièce de stockage en rez-de-chaussée complète le bien.
**Travaux réalisés :
• Fenêtres remplacées dans les 3 chambres (en 2019)
• Parquet dans 2 chambres (en 2019)
• Cuisine rénovée (en 2019)
• Salle d'eau et WC rénovés (en 2019)
• Installation d'un chauffage électrique (en 2024)
• Installation d'un chauffe-eau électrique (en 2025)
** Situation :
• Proche commerces et commodités
• Environ 5 min en voiture et 20 min à pied de la gare de Thionville
• Accès rapide aux axes autoroutiers
Bon potentiel locatif – rentabilité attractive.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres disposant chacune d'un balcon et équipées de moustiquaires aux fenêtres et portes-fenêtres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé avec lave-mains.
Une pièce de stockage en rez-de-chaussée complète le bien.
**Travaux réalisés :
• Fenêtres remplacées dans les 3 chambres (en 2019)
• Parquet dans 2 chambres (en 2019)
• Cuisine rénovée (en 2019)
• Salle d'eau et WC rénovés (en 2019)
• Installation d'un chauffage électrique (en 2024)
• Installation d'un chauffe-eau électrique (en 2025)
** Situation :
• Proche commerces et commodités
• Environ 5 min en voiture et 20 min à pied de la gare de Thionville
• Accès rapide aux axes autoroutiers
Bon potentiel locatif – rentabilité attractive.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 64
- Charges courantes annuelles : 1 140 €/an
Annonce proposée par
IAD Estelle Sadler
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 560 et 2 170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).