Yutz : 4 pièces de 132 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

iad France - Amandine Plano vous propose: A découvrir sans attendre, sur la commune de Yutz !

Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois logements, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable, calme et pratique.
Il se compose d'une entrée, de trois belles chambres, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Le bien est complété par une cave privative, un garage fermé avec porte automatique, ainsi qu'un jardin privatif.
Une terrasse commune est également à disposition des copropriétaires.

Appartement traversant, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.