Appartement en vente - Yutz
Appartement 4 pièces de 128 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Yutz
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 58 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Appartement 4 pièce(s) Yutz
iad France - Marvin Jacques vous propose : Appartement F4 pour habitation ou à usage Professionnel // Lumineux // Spacieux // Emplacement central // 2 chambre, 3 Possible // Cave // Esplanade de la Brasserie // Bureaux Possible // Profession libérale // Salle de Réunion
Charmant appartement F4 de 128 m² environ.
L'ensemble comprend l'appartement, la cave, avec la possibilité d'ajouter le garage à votre convenance.
---Destination Habitation---
*Caractéristiques : Lumineux, spacieux, emplacement central.
*Chambres : 2 grandes chambres de 23 m² environ et 17 m² environ (3 possibles).
*Séjour : Environ 58 m² environ.
*Salle de douche rénovée.
*Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages.
*Emplacement idéal : Au cOEur de Yutz, proche de toutes commodités.
*Autres avantages : Hauteur sous plafond de 2,85 m, spots LED intégrés.
*Extras : Cave pour stockage.
*Performance énergétique optimisée avec isolation totale.
---Destination Professionnel---
*Flexibilité d'aménagement : Adaptation possible pour bureaux privatifs, profession libérale, salle de réunion.
*Proximité des commodités : Grand parking gratuit, facile d'accès pour clients et collaborateurs.
*Emplacement stratégique : Centre-ville, à proximité de commerces, entreprises et services.
*Tranquillité assurée : Immeuble principalement dédié à des activités libérales et professionnelles.
---Description détaillée : Habitation---
Découvrez ce généreux appartement F4 de 128 m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages au cOEur de Yutz. L'entrée indépendante vous mène à une pièce de vie spacieuse de 58 m² environ, avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille.
Profitez de la hauteur sous plafond de 2,85 m et des spots LED intégrés, créant une ambiance contemporaine. Les deux chambres principales, de 23 m² environ et 17 m² environ, offrent des espaces confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.
La salle de douche moderne de 9 m² environ dispose de doubles vasques, et un WC indépendant assure la commodité. Un monte-escalier électrique privatif et une cave d'environ 14 m² environ complètent cette offre.
---Description détaillée : Professionnel---
Cet appartement offre une flexibilité remarquable pour une utilisation professionnelle. Transformez la pièce de vie spacieuse en bureaux individuels ouverts ou en salle de réunion, selon vos besoins. Les deux chambres peuvent être utilisées comme bureaux privés, et la salle de douche contemporaine ajoute une touche moderne à l'espace professionnel.
Situé dans un immeuble principalement dédié à des activités professionnelles, cet appartement offre une tranquillité exceptionnelle.
---Extra---
Le garage, situé à 200 mètres, est disponible à l'achat séparément. N'hésitez pas à le considérer en plus de cette offre.
Cette opportunité est à VISITER SANS ATTENDRE !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier. Photographies complémentaires sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Jacques EI (ID 78391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 977720812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmant appartement F4 de 128 m² environ.
L'ensemble comprend l'appartement, la cave, avec la possibilité d'ajouter le garage à votre convenance.
---Destination Habitation---
*Caractéristiques : Lumineux, spacieux, emplacement central.
*Chambres : 2 grandes chambres de 23 m² environ et 17 m² environ (3 possibles).
*Séjour : Environ 58 m² environ.
*Salle de douche rénovée.
*Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages.
*Emplacement idéal : Au cOEur de Yutz, proche de toutes commodités.
*Autres avantages : Hauteur sous plafond de 2,85 m, spots LED intégrés.
*Extras : Cave pour stockage.
*Performance énergétique optimisée avec isolation totale.
---Destination Professionnel---
*Flexibilité d'aménagement : Adaptation possible pour bureaux privatifs, profession libérale, salle de réunion.
*Proximité des commodités : Grand parking gratuit, facile d'accès pour clients et collaborateurs.
*Emplacement stratégique : Centre-ville, à proximité de commerces, entreprises et services.
*Tranquillité assurée : Immeuble principalement dédié à des activités libérales et professionnelles.
---Description détaillée : Habitation---
Découvrez ce généreux appartement F4 de 128 m² environ, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages au cOEur de Yutz. L'entrée indépendante vous mène à une pièce de vie spacieuse de 58 m² environ, avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille.
Profitez de la hauteur sous plafond de 2,85 m et des spots LED intégrés, créant une ambiance contemporaine. Les deux chambres principales, de 23 m² environ et 17 m² environ, offrent des espaces confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre.
La salle de douche moderne de 9 m² environ dispose de doubles vasques, et un WC indépendant assure la commodité. Un monte-escalier électrique privatif et une cave d'environ 14 m² environ complètent cette offre.
---Description détaillée : Professionnel---
Cet appartement offre une flexibilité remarquable pour une utilisation professionnelle. Transformez la pièce de vie spacieuse en bureaux individuels ouverts ou en salle de réunion, selon vos besoins. Les deux chambres peuvent être utilisées comme bureaux privés, et la salle de douche contemporaine ajoute une touche moderne à l'espace professionnel.
Situé dans un immeuble principalement dédié à des activités professionnelles, cet appartement offre une tranquillité exceptionnelle.
---Extra---
Le garage, situé à 200 mètres, est disponible à l'achat séparément. N'hésitez pas à le considérer en plus de cette offre.
Cette opportunité est à VISITER SANS ATTENDRE !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans ce projet immobilier. Photographies complémentaires sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Jacques EI (ID 78391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 977720812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an