Appartement en vente - Yutz
Quartier "De Gaulle - Stade Mermoz"
205 000 € *
Yutz : Appartement 3 pièces de 93 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Yutz
iad France - Flora Letscher vous propose: Magnifique Appartement avec Balcon
Idéalement situé à Yutz, rue Président Roosevelt, cet appartement lumineux de 55,5 m² Carrez (93 m² au sol) est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2011, sans ascenseur. Il dispose d'un bel espace mansardé, apportant une atmosphère chaleureuse. Il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles, commerces et à seulement 5 minutes de la gare de Thionville.
La disposition de cet appartement est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté sud, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au sol électrique assurent un confort optimal au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.58€ par mois (soit 1831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à Yutz, rue Président Roosevelt, cet appartement lumineux de 55,5 m² Carrez (93 m² au sol) est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2011, sans ascenseur. Il dispose d'un bel espace mansardé, apportant une atmosphère chaleureuse. Il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles, commerces et à seulement 5 minutes de la gare de Thionville.
La disposition de cet appartement est optimisée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon orienté sud, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au sol électrique assurent un confort optimal au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.58€ par mois (soit 1831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 931692271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 205 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 33
- Charges courantes annuelles : 1 831 €/an
Annonce proposée par
IAD Flora Letscher
Performances énergétiques et climatiques
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 640 et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).