Achat appartement 3 pièce(s) Yutz
Achat appartement 3 pièce(s) Yutz
Achat appartement 3 pièce(s) Yutz
Appartement en vente - Yutz

Yutz : 3 pièces de 78 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur

IAD Mathieu PICARD

Appartement 3 pièce(s) Yutz

iad France - Mathieu PICARD vous propose : ** COUP DE COEUR **
Situé sur la commune de YUTZ, à proximité immédiate des axes autoroutiers A31, gare SNCF, transports, commerces, écoles et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement (Duplex) traversant avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur de plafond + terrasse situés au 3ème et dernier étage d'une jolie petite résidence récente (2013) bien entretenue et gérée par un syndic professionnel.
D'une surface Carrez de 67m2 environ, bénéficiez d'une superficie totale de 78m2 environ + terrasse de 9m2 environ sans vis-à-vis !!!
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse exposée plein sud.
Deux chambres de 18 et 15m2 environ au sol environ (13m2 environ Carrez chacune environ) dont l'une en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce bien.
Vous disposerez également d'un garage situé à l'arrière de la résidence.
Pour votre confort: label BBC (Bâtiment Basse Consommation), chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation), fenêtres et velux double vitrage PVC, volets roulants manuels (électrique pour baie vitrée), visiophone, terrasse équipée d'un store banne électrique.
** AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ** A VISITER SANS TARDER **

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 59 € par mois (soit 708 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu PICARD EI (ID 36267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 848450961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an