Yutz : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces

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Lukas NIDERCORN et Benjamin DABROWSKI BRING'S IMMOBILIER, vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T3, au premier étage avec ascenseur ayant une surface habitable de 67,60m² située sur la commune de YUTZ.

Il est composé comme suit :
- Une entrée de 8,32m2
- Un séjour ouvert sur la cuisine de 31,60m2
- Une première chambre de 12,40m2
- Une seconde chambre de 10,20m2
- Une salle d'eau de 2,75m2
- Un WC séparé

En annexe :
- Une terrasse de 15m2
- Un garage de 16,50m2
- Une place de parking privative en extérieur

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Construction de 2015
- Parking sécurisé avec portail motorisé
- Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel
- Fenêtre double vitrage aluminium
- Taxe foncière : 1 141
- Syndic Bénédic
- Secteur calme
- Proche des commodités
- Charges de copropriété annuel : 2 941,42 comprenant le chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des extérieurs...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 et 567.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638