Yutz : Appartement 3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mikaël Pereira vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces 67 m² – YUTZ (57)

Votre conseiller du secteur vous propose :

L'appartement qu'il vous faut dans le quartier de l'Olympe,

Allée Jean-Philippe Rohr

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de 67 m².

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre 2 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, une place de parking et un garage privatif.

Atouts : emplacement recherché sur la commune de Yutz, copropriété entretenue avec ascenseur, espaces fonctionnels et annexes pratiques.

Infos complémentaires :
- Taxe foncière : 1150€
- Chauffage individuel : Gaz
- Syndic : LAMY

Charges de copropriétés 127€ / mensuels :
- Électricité des communs
- Eau froide
- Entretien de la chaudière
- Entretien communs et extérieurs
- Entretien de l'ascenceur
- Honoraires Syndic
- Fonds de travaux

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.