2 pièces de 40 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Yutz

EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE -TERVILLE Contactez Frédéric LAPOINTE ** ** ** ** **.

Yutz : situé au 111 Avenue des Nations, venez découvrir ce bel appartement de type F2 au quatrième étage avec ascenseur, en bon état général, mesurant 40,19 m² en loi carrez.
Il est à proximité : de la gare de Thionville, des A31 en direction du Luxembourg et de Metz, des commodités du centre ville, des écoles, ainsi que de l'Aéroparc (Parc de loisir de 42 hectares, avec plan d'eau).
L'immeuble est en très bon état général, avec une isolation de la façade faite par l'extérieure, porte d'immeuble récente et visiophone avec sonnettes neuf.
Ce logement se compose d'un hall d'entré, d'un cellier buanderie indépendant, d'une salle d'eau équipée entièrement carrelée ( avec 1 WC, 1 douche, 1 meuble vasque), une cuisine équipée indépendante, un salon lumineux, une chambre avec un grand placard dressing.
En annexe : une cave privative de 7,93 m², un ascenseur.
Ce beau produit, rare sur ce secteur, est parfait pour de la résidence principal ou pour un investissement locatif, il est parfaitement isolé, disponible de suite !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 370€ et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Une visite virtuelle est accessible sur notre site agence Orpi Thionville // Terville.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance.
Contactez Frédéric LAPOINTE ** ** ** ** ** ORPI THIONVILLE-TERVILLE.