Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Woippy

iad France - Virenka Coldisch vous propose: Maison individuelle récente – 2014 – Terrasse & Jardin – Garage – Stationnement
Une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité, proche des commerces, des axes routiers et autoroutiers. Idéal pour les frontaliers.
Découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2014 (norme RT 2012), implantée sur 3 ares de terrain, répartie sur 3 niveaux et bénéficiant d'une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un espace de vie spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par un superbe espace de vie entièrement ouvert de 54 m² comprenant : une cuisine moderne, équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux.
La cuisine est complétée par un cellier pratique.
Sur ce niveau, vous trouverez également : un WC avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle et bien aménagée.
L'ensemble offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, avec des matériaux contemporains et une décoration élégante.

Terrasse et jardin plein sud
L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin entièrement exposé plein sud, clôturé et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un espace nuit confortable
Au 1er étage, la maison dispose de 4 chambres de 10 m² à 25 m², dont : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
L'étage comprend également : une salle de bain avec baignoire, un palier aménagé en espace bibliothèque, de belles chambres d'enfants bien agencées bénéficiant également d'une belle hauteur sous plafond.

Combles aménagés
Les combles ont été aménagés en salle de jeux, offrant 17 m² supplémentaires en surface habitable, idéals pour un espace détente, bureau ou salle loisirs.

Les plus de la maison : Fenêtres double vitrage, volets électriques, aspirateur centralisé, chauffage au sol au gaz complété par un poêle à bois, buanderie aménagée, grand garage avec rangements toute hauteur et porte motorisée, places de stationnement

Une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.