Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Woippy

iad France - Alan Archen vous propose: Appartement T3 résidence récente à Woippy avec Balcon et Parking
À 5 min de l'autoroute et de METZ,
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Woippy, venez découvrir ce superbe appartement de standing T3 au premier étage avec ascenseur d'une charmante petite copropriété de deux niveaux, construite en 2013. La résidence est sécurisée, équipée d'un interphone pour votre tranquillité.
Vous serez immédiatement charmé par cet appartement lumineux et spacieux de 63m², offrant un confort optimal. L'entrée dessert un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. La grande baies vitré offre une luminosité constante et une vue agréable sur le balcon.
Le balcon de 7.4m² accessible depuis le séjour et du salon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité.
Cet appartement est équipé du chauffage au sol pour un confort optimal, d'un DPE C avec isolation extérieure, chaudière récente à condensation, fenêtre double vitrage à isolation renforcé.
Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour votre confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.