Woippy : Appartement 2 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose: Jean-Christophe Noirez vous propose en exclusivité cet appartement de 52m2 à Woippy proche du village.
Dans une résidence fermée et sécurisée datant de 2015, vous êtes à proximité de toutes les commodité

Situé au 1er étage avec ascenseur l'appartement vous offre:
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine ouverte sur le salon donnant accès sur le balcon
- Un WC séparé
- Une salle d'eau
- Une chambre de 13m2

Charges de copropriété
- Entretien des communs
- Entretien ascenseur
- Eau chaude
- Eau froide
- Chauffage

Une place de parking aérien vous est également proposée.
La résidence est récente et très bien entretenue

Actuellement en AirBnB vous avez la possibilité de le louer en meublé
Rentabilité brut de 4,96%

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.