Maison en vente - Volstroff
Maison de 178 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Volstroff
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Volstroff
iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Reinange (Village de Volstroff) – Maison de village -
Maison de village de 178m2 sur une parcelle de 608m2 – 4 chambres – Grand garage 47m2 (en enfilade pour 2 voitures) – Chauffage fioul 4000 L -
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de Reinange, à seulement 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une annexe au fond du jardin, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée avec un premier wc, une cave, et une grande buanderie/chaufferie.
Au premier niveau, un dégagement dessert une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, un balcon sur l'avant de la maison. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un toilette indépendant et un accès au jardin clos avec une terrasse de plus de 40m2.
Au dernier niveau de la maison une dernier grande chambre mansardée avec velux et chauffage électrique.
Côté confort & prestations :
- Chauffage : Fioul et électrique
- Porte garage motorisée
- Taxe foncière : 1150e
- Couverture et isolation : Août 2025
- Un puit pour l'entretien de votre jardin.
Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité !!
Alors ? Tentez de visiter ?
Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de village de 178m2 sur une parcelle de 608m2 – 4 chambres – Grand garage 47m2 (en enfilade pour 2 voitures) – Chauffage fioul 4000 L -
Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme dans le village de Reinange, à seulement 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
La maison se distingue par ses volumes généreux, son emplacement, et de la capacité de stockage avec une annexe au fond du jardin, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée avec un premier wc, une cave, et une grande buanderie/chaufferie.
Au premier niveau, un dégagement dessert une cuisine équipée, 2 chambres, un salon-séjour, un balcon sur l'avant de la maison. Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Un toilette indépendant et un accès au jardin clos avec une terrasse de plus de 40m2.
Au dernier niveau de la maison une dernier grande chambre mansardée avec velux et chauffage électrique.
Côté confort & prestations :
- Chauffage : Fioul et électrique
- Porte garage motorisée
- Taxe foncière : 1150e
- Couverture et isolation : Août 2025
- Un puit pour l'entretien de votre jardin.
Idéal pour les amoureux de calme et de tranquillité !!
Alors ? Tentez de visiter ?
Contactez-moi pour organiser la visite de votre future maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 950 et 5 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).