Maison de 129 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Volstroff

iad France - Elodie Bour vous propose: A vendre à Volstroff !
Vous aimez le calme et la nature ?

Magnifique maison de 128,60 m², 3 chambres, 1 bureau avec un jardin, vue exceptionnelle et garage !

Idéalement située à quelques minutes des axes autoroutiers, proche des commerces et services, cette superbe maison familiale de 128,60 m² habitables sur un terrain de 559 m² offre un cadre de vie paisible et agréable.

* Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante donnant sur une cuisine rouge moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 31,44 m², parfait pour recevoir. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré avec cabanon.
Un bureau de 8,90 m², pouvant être transformé en quatrième chambre.
Un WC indépendant, un garage de 19,02 m² et une buanderie de 9,27 m² complètent ce niveau.

** À l'étage :
Trois belles chambres, de 12,24 m² à 19,75 m², dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain et un second WC indépendant.

*** Les plus :
- Maison parfaitement entretenue.
- Double vitrage et chaudière à gaz à condensation Saunier Duval.
- Possibilités d'extension : un accès est prévu pour agrandir à l'étage.
- Pré-installation pour un futur insert et volet rétractable électrique sur la terrasse.

Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette attrayante habitation.

- Diagnostics obligatoires offerts (remboursés après de la vente)
- Estimation gratuite
- Shooting photo offert réalisé par photographe professionnel

Je me déplace sur un secteur géographique de 30 km autour de DISTROFF.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.