Volmerange-les-Mines : Maison 2 chambres de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Fany Wolter vous propose : Idéalement située à Volmerange-les-Mines, à proximité immédiate de la frontière Luxembourgeoise, des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 70 m2 environ construite en 1910 sur un terrain clos et arboré de 3 ares environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour et cuisine séparée et aménagée. À l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Au sous-sol vous profiterez d'un 2ème WC séparé, salle de douche, espace buanderie, cellier et un accès vers la terrasse, le jardin et son abri. Les combles sont aménageables pouvant offrir une pièce supplémentaire.
Stationnement libre devant la maison, possibilité d'aménager un garage sur l'arrière.
** Pour votre confort : Chauffage électrique (raccordement gaz possible), fenêtres double vitrage neuves (2022) avec volets motorisés au RDC et manuels à l'étage / raccordement fibre optique possible ** À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr