Vitry-sur-Orne : Maison 2 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Hugues Sassi vous propose: VITRY-SUR-ORNE // MAISON 111 m2 // JARDIN // GARAGE // 2 CHAMBRES // 1 BUREAU OU DRESSING // 2 SALLES D'EAU

Située dans un environnement calme et agréable à Vitry-sur-Orne, cette maison au caractère atypique fait partie d'une petite copropriété de 4 lots principaux. Elle est mitoyenne d'un seul côté avec le bâtiment principal et bénéficie d'une entrée totalement individuelle, accessible en fond d'impasse, offrant tranquillité et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour, une cuisine parfaitement équipée et indépendante, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une buanderie avec espace chaufferie.

À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une chambre et une chambre d'appoint, pouvant également être aménagée en dressing ou en bureau.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour un confort supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin privatif, idéal pour les moments de détente.

Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs à la recherche d'un bien différent, alliant indépendance, calme et cadre agréable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.