Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vic-sur-Seille

CAPIFRANCE vous propose à la vente cette charmante maison de village, située à VIC SUR SEILLE, au centre de la cité médiévale, à proximité de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 120 m², la parfaite maison de village où il fait bon vivre…
Elle comprend :
En sous-sol : 1 pièce de rangement, 1 chaufferie avec chaudière récente (2 ans), 1 cave, 1 garage avec point d'eau et douche, accès cour et petit espace vert, joliment arboré et en toute intimité.
En rez-de-chaussée : Entrée accès sous/sol, coin buanderie, WC indépendant, cuisine aménagée (12m²) ouverte sur vaste salon/séjour (29m²).
A l'étage : Joli dégagement accessible par un bel escalier massif, qui dessert 4 chambres, salle de bain avec WC, accès combles aménageables (beau plateau isolé sur dalle béton d'environ 65m²).
A visiter sans plus tarder ! afin de vous projeter aisément sur ce beau potentiel que vous offre cette maison
avec un DPE réalisé le 25/02/2025 affichant un très bon score !
Classe énergie D : 226 kwh/m²/an
Classe climat D : 48 kgCo²/m²/an
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915272