2 pièces de 49 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Verny

Au cœur de Verny, découvrez ce superbe appartement de 49 m² situé au premier étage. Il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse. La chambre, dotée d'un placard intégré, propose un espace de rangement pratique. La salle de bains, entièrement carrelée, dispose d'une douche et d'un meuble vasque moderne, tandis que les toilettes sont séparées et suspendues. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et aux volets roulants électriques. Deux places de parking ainsi qu'un garage individuel fermé complètent les prestations de ce bien.
Le secteur dispose d'infrastructures éducatives comprenant des écoles maternelle et primaire, un service périscolaire ainsi qu'un collège. Les habitants peuvent également rejoindre diverses associations sportives et culturelles, favorisant un cadre de vie dynamique et convivial.
Les besoins de santé sont couverts par la présence de médecins généralistes, de dentistes, de kinésithérapeutes, d'un ostéopathe et d'infirmières. Une pharmacie ainsi que des commerces de proximité sont facilement accessibles pour les résidents.
Le réseau de transport en commun relie Cuvry-Metz grâce à la ligne 64 du réseau Fluo Grand Est. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de l'autoroute A31 (Luxembourg-Nancy) et de la rocade Sud (A31-Technopôle / A4 Paris-Strasbourg), facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Les établissements de santé sont rapidement accessibles : l'hôpital de Mercy se trouve à 14 minutes et l'hôpital Robert Schuman à 16 minutes en voiture.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Luc GLAVNIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°415 398 452 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 604863 )