Vaux : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison de village, à rénover, spacieuse et pleine de cachet, idéalement située à Vaux. Profitez d'un cadre champêtre offrant calme et sérénité, à proximité des commodités urbaines.

Cette propriété de 118m² sur deux niveaux propose 6 pièces lumineuses, dont 1 chambre parentale et sa salle d'eau, une cuisine et un séjour spacieux et très lumineux. A l'étage, vous trouverez 2 pièces, un WC sanibroyeur ainsi qu'un spacieux grenier. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire, vasque et WC suspendu.
Cette pièce de plus de 16 m² en rez-de-chaussée peut éventuellement recevoir une profession libérale.

À l'extérieur, une terrasse privée et une vue dégagée, sans vis-à-vis, vous promettent des moments paisibles en plein air. Le terrain de cette maison a une surface de 238 m² mais vous aurez la jouissance d'un terrain de plus de 1 100 m² ! Un garage et deux parkings complètent ce bien.

Bien que des travaux soient à prévoir ( électricité, isolation, évacuations à raccorder au tout à l'égout, décoration ) cette jolie maison construite avant 1945, saura séduire les amoureux de la campagne.

Contactez Céline Gillet pour plus d'informations. Taxe foncière : 1000€.Cette annonce référence 297366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 9** ** ** ** **012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Score DPE : 362 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 € et 5460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr