Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vaudreching

iad France - Yoann Wojdyla vous propose: **Magnifique Maison 6 Pièces avec Jardin et Garage à Vaudreching**

Située à Vaudreching, cette charmante maison individuelle de 155m2 vous offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour une famille. Construite en 1955, cette maison a beaucoup de potentiel et n'attend que votre touche personnelle pour la remettre à votre goût.

**Description des Pièces**:
- 4 Chambres spacieuses dont 1 en rez-de-chaussée
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Cuisine séparée non équipée
- 1 Salle à manger lumineuse de 19m2
- 1 Buanderie
- 1 Dressing
- 1 Salon
- 1 Entrée

PS: LES 2 DERNIERES PHOTOS SONT ISSUES DE L'IA POUR DONNER DES IDEES AMENAGEMENTS

**Avantages**:
- Maison individuelle avec jardin arboré de 253m2
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Quartier calme et résidentiel
- Proximité des écoles, commerces et restaurants
- Proche de la frontière Luxembourgeoise et Allemande

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, mais offre un excellent potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Profitez du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Située à proximité de Bouzonville et à seulement 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une qualité de vie exceptionnelle.

**Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant à Vaudreching. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! **

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Wojdyla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 524916616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.