Maison de 272 m² avec 5 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin - Varize-Vaudoncourt

VARIZE-VAUDONCOURT : PROPRIETE AVEC DEUX APPARTEMENTS OU MAISON FAMILIALE 270 M2.

Edifiée sur une parcelle de 19 ares, la propriété offre une tranquillité et une intimité grâce à son terrain paysagé, une vue dégagée, au calme, totalement clos.
Entre METZ et BOULAY, 2 mn' autoroute A4, école primaire, maternelle, périscolaire, cantine, associations.

La conception de la maison de 1978 avec ouverture à la française destinée pour deux familles, privilégie l'espace et la luminosité, murs épais, réalisée par un architecte, 270 m2 habitable.Rez-de-Chaussée :
- Grand hall d'entrée avec une double hauteur, à usage de vestiaire par les nombreux rangements et surface,
- Salon séjour en L de 52 m2 avec cheminée en pierres donnant sur une belle terrasse plein-sud,
- Cuisine équipée de 18 m2 sortie terrasse, suivie d'un espace rangement-buanderie
- Suite parentale avec SDD
- Salle-de-bains, WC
- Chambre ou bureau
- Couloir aménagé avec de nombreux placards.

A l'étage, un second appartement ou un usage familial pour la totalité de la maison.
- Cuisine aménagée
- Salon de 35 m2,
- Deux chambres,
- Bureau
- SDD et WC..

Deux compteurs électrique en place.

Sous-sol intégral 102 m2 composé de deux/trois garages avec portes motorisée,
avec buanderie, cave à vin et une pièce salle-de-jeux.

Chauffage électrique par radiateurs et une pompe à chaleur, (pack bi-splits, chauffage et climatisation), cheminée insert, Des portes et placards bois de qualité et fenêtres bois.

Extérieur :
- Allée privative avec un portail pour stationnement extérieur de quatre voitures,
- Dépendance avec un car-port et des combles, piscinable à l'arrière de la maison,
- Pour les amateurs de potager, des espaces y ont été dédiés.
- Jardin paysagé

Une partie du terrain en zone à bâtir.
Un bien solide, bien entretenu, pour une ou deux familles.

Taxe foncière : 1182€.

Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 603274 )

Etat général : MAISON A LA FRANCAISE -
PORTES FENETRES BOIS
MU