Maison de 89 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Varize-Vaudoncourt

🏡 Maison récente

À Varize, à seulement 20 minutes de Metz et 10 minutes de Boulay, découvrez cette maison individuelle construite en 2022, d'une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 5,09 ares.

👉 Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ donnant accès direct à la terrasse

Cellier / buanderie

WC séparé

👉 À l'étage :

3 chambres confortables

Salle de bain moderne avec baignoire et douche

WC séparé

🔹 Atouts supplémentaires :

Maison récente et fonctionnelle

Chauffage performant (classe énergie C)

Terrain de plus de 5 ares, avec terrasse déjà en place et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur 🌿

📍 Secteur calme et recherché, proche des accès autoroutiers et des commodités.
Environnement familial, école maternelle et école primaire sur place, avec périscolaire et cantineCette annonce référence 300344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr