Maison en vente - Vantoux
425 000 € *
Vantoux : Maison de 226 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Vantoux
Exclusivité – Au cœur de Vantoux, à seulement 5 minutes du centre-ville de Metz, découvrez cette ancienne maison vigneronne de 226 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort de la rénovation.
Dès l'entrée, le hall du rez-de-chaussée révèle le caractère authentique et l'âme de cette demeure.
Au premier étage, un vaste palier ouvert distribue des espaces de vie généreux et lumineux :
- Un salon élégant de 32 m², rénové récemment avec un beau parquet, une cheminée en pierres
- Un séjour / salle à manger de 32 m2, une atmosphère chaleureuse et cosy avec un feu de bois dans la seconde cheminée
- Une cuisine équipée de 8 m2 avec un accès direct sur la terrasse
- Une salle de bains, un cellier et un WC.
Au deuxième étage, l'espace nuit avec un couloir-palier se compose de :
- Quatre belles chambres (12, 12, 18 et 18 m²)
- Une salle d'eau
- Un dressing.
Le rez-de-chaussée accueille également des caves, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin paysager, entièrement clos.
En complément, une grange d'environ 30 m² offre un espace idéal pour garage et stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une situation pratique, transports en commun au pied de la maison, écoles et commerces à proximité immédiate.
Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère avec ses volumes atypiques et son histoire.
Maison sur plusieurs niveaux avec escaliers, chauffage au gaz.
Un bien rare sur le secteur.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Marie-Claire GRANDMONTAGNE – ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 606836 )
Etat général : Chaudière 10/12 ans (2012/2014) Ballon eau chaude
Dès l'entrée, le hall du rez-de-chaussée révèle le caractère authentique et l'âme de cette demeure.
Au premier étage, un vaste palier ouvert distribue des espaces de vie généreux et lumineux :
- Un salon élégant de 32 m², rénové récemment avec un beau parquet, une cheminée en pierres
- Un séjour / salle à manger de 32 m2, une atmosphère chaleureuse et cosy avec un feu de bois dans la seconde cheminée
- Une cuisine équipée de 8 m2 avec un accès direct sur la terrasse
- Une salle de bains, un cellier et un WC.
Au deuxième étage, l'espace nuit avec un couloir-palier se compose de :
- Quatre belles chambres (12, 12, 18 et 18 m²)
- Une salle d'eau
- Un dressing.
Le rez-de-chaussée accueille également des caves, une chaufferie ainsi qu'un accès direct au jardin paysager, entièrement clos.
En complément, une grange d'environ 30 m² offre un espace idéal pour garage et stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, véritable havre de paix, tout en bénéficiant d'une situation pratique, transports en commun au pied de la maison, écoles et commerces à proximité immédiate.
Cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère avec ses volumes atypiques et son histoire.
Maison sur plusieurs niveaux avec escaliers, chauffage au gaz.
Un bien rare sur le secteur.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
Marie-Claire GRANDMONTAGNE – ** ** ** ** ** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 606836 )
Etat général : Chaudière 10/12 ans (2012/2014) Ballon eau chaude
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 425 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Marie-Claire GRANDMONTAGNE
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 260 et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).