Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Valmont

Située à Valmont, dans une rue à circulation limitée et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 108 m2 édifiée en plain-pied surélevé, implantée sur un terrain exceptionnel de 43 ares.

Un véritable atout : 19,5 ares sont classés en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, division parcellaire, projet de construction complémentaire ou investissement patrimonial.

La maison, quant à elle, d'une configuration fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'une cuisine attenante au salon/ séjour lumineux, d'une véranda avec sortie extérieure, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée et wc séparé.

Le sous-sol est complet (garage, espaces de stockage, atelier… ). Une grande dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour un artisan, du stockage ou un projet annexe (il comprend actuellement un deuxième garage et des espaces de stockage)

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un grand terrain qu'à un investisseur ou aménageur à la recherche d'une opportunité sur le secteur de Valmont. A découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 9 736,85 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109