Maison de 110 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Valmont

Maison semi-mitoyenne de 110 m² située à Valmont

Venez découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un beau jardin avec terrasse surélevée,
offrant un accès pratique par une entrée secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque
Un WC indépendant

Au premier étage :
Un salon TV lumineux
Une cuisine ouverte sur la salle à manger
Une entrée principale accueillante

Au deuxième étage :
Une chambre spacieuse
Deux chambres mansardées, idéales pour enfants, bureau ou dressing

Compléments :
Double garage
Une cave en sous-sol
Volets bois
Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente (env. 7-8 ans)
Double vitrage
Isolation intérieure en laine de roche + BA13
Dalle béton à chaque niveau
Taxe foncière : 516 €/an
Une maison avec du potentiel pour accueillir confortablement une famille !

N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir cette maison à fort potentiel ! Cette annonce référence 294274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr