Maison 3 chambres de 147 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Uckange

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIER
Maison rénovée, 147 m², Terrain 1586 m², Uckange
Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel, cette maison des années 60, entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable avec des prestations de qualité. Elle est mitoyenne d'un côté, tout en conservant intimité et tranquillité.

D'une surface habitable de 147,10 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant un grand double garage cote-à-cote de 45 m², idéal pour plusieurs véhicules ou espace de stockage.
Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une superbe chambre parentale de plus de 30 m² avec espace nuit et dressing.

À l'étage, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 45 m² en open space, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace lumineux, agrémenté d'un beau parquet en chêne, donne accès à un agréable balcon filant.
Ce niveau propose également un wc indépendant, une salle d'eau de près de 9 m² avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et miroir led connecté, ainsi que deux chambres supplémentaires de plus de 14 m² et 25 m² (possibilité d'aménager une quatrième chambre).

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1586 m², idéal pour les amoureux de la nature.

Prestations techniques :

- Chauffage au gaz avec chaudière et radiateurs.
- Électricité, plomberie, sols et plafonds entièrement refaits
- Façade et toiture isolées
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques
- Maison raccordée à la fibre avec prises RJ45 dans toutes les pièces.
- Exposition sud-est
- DPE : D

À proximité immédiate du Luxembourg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès à l'A30 en seulement 3 à 5 minutes, idéal pour les frontaliers, tout en profitant de la proximité des commodités d'Uckange.
Gare d'Uckange à seulement 5 minutes.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité.

À visiter sans tarder !
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