Maison de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Uckange

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose: Maison à rénover au fort potentiel

Située dans un quartier calme d'Uckange, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine, indépendante, se prête à une rénovation moderne et fonctionnelle. À ce même niveau, un WC complète l'espace.

À l'étage on trouve trois chambres de belles tailles, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche. Plus haut, les combles – déjà isolées et dotées d'une dalle – offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire.

Un grand sous-sol complète l'ensemble : chaufferie, atelier et rangements permettent de conjuguer praticité et potentiel d'optimisation.
À l'extérieur, un garage fermé et un petit jardin apportent à la maison un agréable prolongement de vie.

Cette propriété nécessite une rénovation complète – électricité, menuiseries, rafraîchissement, modernisation etc.– mais repose sur une base saine, sans problème structurel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.