Appartement en vente - Uckange
115 000 € *
Uckange : Appartement 5 pièces de 88 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Box Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièces Uckange
EXCLUSIVITÉ – Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, proche de toutes commodités et avec du potentiel ? Ne bougez plus, vous venez de le trouver !
Situé à Uckange, à seulement 3 min en voiture (ou moins de 10 min à pied) de la gare, cet appartement T5 de 88m² environ vous attend au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 15 lots. Idéal pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement malin !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant de 20m² baigné de lumière, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée (6,58m²) est accessible par le séjour ou l'entrée. Elle peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale !
Côté nuit, un couloir dessert :
Deux chambres avec balcon (10,41m² et 11,77m²),
Une troisième chambre (11,03m²) attenante à une douche pouvant devenir suite parentale ou buanderie selon vos envies,
Une quatrième chambre (9,86m²),
Une salle de bain, WC séparés, et de nombreux aménagements possibles !
En bonus : une cave pour le stockage, pratique au quotidien.
Fini les réveils avec les pieds gelés ! Grâce au chauffage au sol, vous profitez d'un confort thermique optimal toute l'année.
Et côté commodités, tout est à portée de pieds :
- Écoles maternelle (3 min) et primaire (5 min),
- Pizzeria (2 min), Boucherie (700 m),
- La Poste (3 min),
- Norma (1 km),
Et bien sûr, la gare juste à côté pour vos trajets boulot !
Charges maîtrisées :
Les charges de copropriété incluent chauffage au gaz, eau chaude et froide :
Eau froide : 25€/mois
Eau chaude : 45€/mois
Chauffage au sol : 124€/mois
Parties communes : 82€/mois
Fonds travaux: 38€/mois
Soit 2335€/an consommation pour une famille nombreuse + 990€/an charges copro avec fonds travaux
Vous avez lu jusqu'ici ? C'est que cet appartement vous parle ! Ne ratez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3326€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 583609 )
Situé à Uckange, à seulement 3 min en voiture (ou moins de 10 min à pied) de la gare, cet appartement T5 de 88m² environ vous attend au 3e étage d'un immeuble bien entretenu de 15 lots. Idéal pour une vie de famille sereine, ou pour un investissement malin !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour traversant de 20m² baigné de lumière, avec un balcon pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée (6,58m²) est accessible par le séjour ou l'entrée. Elle peut facilement être ouverte pour créer une pièce de vie encore plus conviviale !
Côté nuit, un couloir dessert :
Deux chambres avec balcon (10,41m² et 11,77m²),
Une troisième chambre (11,03m²) attenante à une douche pouvant devenir suite parentale ou buanderie selon vos envies,
Une quatrième chambre (9,86m²),
Une salle de bain, WC séparés, et de nombreux aménagements possibles !
En bonus : une cave pour le stockage, pratique au quotidien.
Fini les réveils avec les pieds gelés ! Grâce au chauffage au sol, vous profitez d'un confort thermique optimal toute l'année.
Et côté commodités, tout est à portée de pieds :
- Écoles maternelle (3 min) et primaire (5 min),
- Pizzeria (2 min), Boucherie (700 m),
- La Poste (3 min),
- Norma (1 km),
Et bien sûr, la gare juste à côté pour vos trajets boulot !
Charges maîtrisées :
Les charges de copropriété incluent chauffage au gaz, eau chaude et froide :
Eau froide : 25€/mois
Eau chaude : 45€/mois
Chauffage au sol : 124€/mois
Parties communes : 82€/mois
Fonds travaux: 38€/mois
Soit 2335€/an consommation pour une famille nombreuse + 990€/an charges copro avec fonds travaux
Vous avez lu jusqu'ici ? C'est que cet appartement vous parle ! Ne ratez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3326€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëtan ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 787 285 Greffe de METZ) ** ** ** ** ** (réf. 583609 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 3 325,68 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Gaëtan ALEO
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).