Uckange : 5 pièces de 120 m² - Duplex - Proche commerces

Uckange - DUPLEX T4 à réaménager de 120m² - Travaux à prévoir - Petite Copropriété. Opportunité à saisir : Duplex T4 de 120 m² à réaménager – Uckange

Situé au 2 rue de Thionville, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements et un local commercial, cet appartement d'environ 120 m² offre un très beau potentiel de réaménagement.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose actuellement :

Au 1er étage : une entrée, un WC séparé, une salle de bains, une cuisine, un salon et 2 chambres.
Dans les combles : un vaste plateau brut qui n'attend que votre imagination pour créer l'espace de vos rêves ( suite parentale ou 2 chambres supplémentaires).

À vous de jouer pour transformer ce volume généreux en un lieu de vie unique !

Un emplacement stratégique et des atouts solides
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes routiers (A31), facilitant le quotidien et garantissant une forte attractivité locative.
Attention des travaux d'aménagement dans les combles, de réaménagement et de modernisation sont necessaires.

Votre projet immobilier au prix juste
Que vous cherchiez à créer un pied-à-terre sur mesure ou à développer votre patrimoine, ce bien représente une opportunité sur le secteur.

D'autres logemements sont disponible à la vente dans cette copropriété.

Prêt à visiter ? Ne manquez pas cette belle affaire ! Contactez l'agence ORPI Guénange dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.