5 pièces de 113 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing - Uckange

iad France - Mikaël Pereira vous propose: Votre conseiller du secteur vous propose :

UCKANGE – À MOINS DE 5 MINUTES DE LA GARE

PLACE DE L'EGLISE

PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

Superbe duplex de 151 m² au sol (113 m² habitables) dans une petite copropriété de 2 logements, sans ascenseur, avec cave privative.
Aucun travaux à prévoir, appartement climatisé, faibles charges.
Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec ilot, buanderie, WC séparé. À l'étage : 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle d'eau moderne avec double vasque et WC. Dernier niveau : 4e chambre mansardée.
Proche des axes autoroutiers vers Luxembourg et Metz.
Pas de place de parking ni d'extérieur, stationnement libre à proximité.
Bien clé en main, idéal pour frontaliers ou jeune famille.

Infos complémentaires :
- Rénovation : 2010
- Taxe foncière : 1132e
- Chauffage : Electrique + Climatisation
- Assurances copropriété
- Syndic : Bénévole

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.